上海去年吸引亚洲跨境资本30亿美元 位列投资目的地第二

今天，世邦魏理仕最新发布的《2019年亚洲投资者跨境房地产投资数据》显示，2019年投向上海的亚洲跨境资本规模为30亿美元，使上海位列亚洲跨境投资者青睐的投资目的地排行榜的第二位。
韩国投资者是2019年亚洲整体投资势头的主要驱动力，其全年境外商业地产总投资额同比增长66%至125亿美元，其中接近70%部署于欧洲市场。日本投资者的境外商业地产总投资额为30亿美元，同比增长40%，主要集中在美国市场。
从投资目的地来看，亚洲商业地产投资者对上海、北京和悉尼等市场也显现出强劲投资需求。2019年，投向上海的亚洲跨境资本规模为30亿美元，使上海再次位列亚洲跨境投资者青睐的投资目的地排行榜的第二位，北京以24亿美元五年来首次进入前五名。同时，亚洲资本在美国的总体部署规模出现下滑，但酒店资产受到韩国投资者青睐。
世邦魏理仕亚太区和欧洲、中东及非洲研究部主管金纬表示，展望2020年，预计亚洲商业房地产投资者将继续在本土市场之外寻求资产组合配置多元化机遇。随着市场上升周期接近尾声，亚洲投资者或将转而寻求能够产生稳定现金流的物业资产。