新世界变成“首店收割机”背后：“政策服务包”+“税收大礼包”

 
去年12月20日，“闭关修炼”284天的新世界城重新开幕。重新回归的新世界城，拥有400家新品店、54家首店、51家旗舰店，老店新开的新世界，俨然成为“首店收割机”。
近年来，新品店、首入店、旗舰店、集合店、体验店等越发受消费者青睐，成为“网红店”。新店首开，既要向市场要先机，又要向管理要效益，不仅考验区域市场，更考验市场的营商环境。
优化营商环境 区政府制定“政策服务包”
新世界相关负责人表示：“区政府对商业创新品牌、创新业态大力支持，制定“政策服务包”，服务一步到位，最大程度减少企业入驻阻力，比如有些首店注册后税务上出现结账时间、开票时间与申报要求不符等情况，区税务部门及时帮我们协调解决了这些问题。”
首店作为品牌商在区域经济的首秀载体，对市场的消费活跃度、商业氛围、区域辐射能力等要求较高，南京路步行街被誉为“中华商业第一街”，与首店品牌耦合度高，能够实现资源最佳配置。近两年来，黄浦区以打造“上海国际消费城市示范区”为契机，推动传统商业街区转型升级。从南京东路的第一百货与东方商厦合体升级，到剧院风的世茂广场华丽回归，再到如今新世界城升级改造完成，补上南京东路商圈“金三角”的最后一角。至此，南京东路商圈首店云集，成为名副其实的“首店经济圈”。
上海是首店经济最早的发源地和传播者，2017年上海首店数量226家，2018年飙升至835家，2019年仅前三季度上海新开首店756家，无论是质量还是数量都领跑全国。黄浦区作为上海的中心城区，同时也是上海的心脏、窗口、名片，发挥头雁效应，不断优化营商环境，积极进行商业创新，吸引了一大批世界首店、亚洲首店、中国首店落户，让“首店经济”成为黄浦商业新零售的吸睛王牌。在这个过程中，招商部门、市场监管部门、税务部门等发挥合力作用，共同减少企业阻力，比如黄浦区税务局税收服务跨前一步，在首店入驻前率先和企业沟通税收相关问题。
老店新开 “税收大礼包”一分不少
新世界此次大调整是暨1995年重建开业以来最大规模的商业调整和转型升级，工程改造耗资巨大。3月份改造之前，国家税务总局上海市黄浦区税务局及时为新世界送去了减税礼包，企业大修期间可以享受大修停用的房产免征房产税。“当天在网上申请备案，当天就能办结，不用跑不用等，非常方便。装修期间减免了房产税近500万元，节省的税金在一定程度上增加了公司的资金来源，缓解了我们的现金流压力。”新世界股份有限公司财务负责人高兴地说。
此外，新世界目前的在建工程款项3亿多元，可以抵扣进项税额2800多万元，根据最新留抵退税政策，新世界在今年12月初留底税额2200多万元，能够退还增值税1300多万元；再加上商店装修期间员工实行弹性工作制，员工个人所得税减少130万元。税务部门的鼎力支持，让新世界在转型升级过程中，“税收大礼包”一分不少，全部落袋。