松江区佘山镇拟引进上海领科双语学校，占地150亩，打造花园式特色高中

1月24日，记者从松江区教育局和佘山镇获悉，佘山镇拟引进上海领科双语学校。据了解，领科双语学校预计占地150亩，将结合佘山天主教堂欧式风格，控高 12 米，规划打造建筑风格为欧式的花园式特色高中，提升地区教育水平。

为支持地区发展拟将高中落户于佘山集镇，佘山镇政府启动G7SJ-0002单元14-D街坊规划调整。地块具体四至边界为：北至佘新路，南至沈砖公路，东至辰山塘，西到佘苑南路。经本次调整后，基础教育设施用地增加 10 公顷，道路广场用地增加0.74 公顷，水域面积增加 2.25 公顷，商业服务业用地减少 14.72 公顷。

如果仅算“经济账”，地方政府将土地出让价格昂贵的商业服务业用地，调规为价格低廉的基础教育设施用地，似乎做了一笔亏本买卖，两者相差上亿元的土地出让金。

“除了‘经济账’，我们地方政府还得算‘民生账’。”佘山镇副镇长甘富强表示，引进优质教育资源，既是为了补短板，提升人民群众获得感，打造“家门口的好学校”，也是为了促发展，提升地区品质，增强高端人才吸引力。

值得一提的是，本次规划调整也将缓解佘山地区商业过剩的问题，推动土地资源高质量利用。按照《城市公共设施规划规范》（GB50442-2008）中商业金融设施用地3.3—4.4 平方米/人的要求，G7SJ-0002单元共有5万人，需要16.5-22公顷商业金融用地。本次规划调整后整单元商业用地 67.41 公顷，能满足地区级及以上级别的商业商务设施配套需求。减少的面积转化为基础教育设施，可以避免商业业态重复带来的恶性竞争，从而提升地区生活品质，丰富地区用地功能，激发区域发展活力。

此外，本次调整方案在原有街坊内增加了一条城市支路，有利于地块街坊内交通的集散和地区交通组织微循环的改善，不会对现有周边路网服务水平产生显著影响。