张园地块改建征收生效仪式举行，今年静安将完成旧改3500户

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今天上午11点, 在静安区张园地块征收基地，张园地块旧城区改建项目征收生效仪式举行。南京西路街道党工委书记周惠珍宣布张园地块最新的签约情况，截至上午11时，张园地块已签约居民 1090证，单位33证，居民签约率97.15%，总签约率达到96.56%，超过90%的生效比例。
现场，张园地块近百位居民见证并分享了这一喜悦时刻。在大家的期待和见证下，静安区副区长李震和居民代表共同按下了开启新篇章的“金手印”，“静安区张园地块旧改征收正式生效”几个大字跃然屏上，现场响起了热烈的欢呼声和掌声。至此，张园居民的“新居梦”成为了现实，而百年张园也将迎来保护性修缮的新征程。


张园地块内汇集多达28种不同建筑风格的石库门里弄住宅，多形式、独立式住宅的并置、巷弄空间的丰富格局，依然留存着浓郁的近代上海弄堂风貌，是珍贵的城市历史文化遗产资源。
目前，张园地块成片一级旧里地块，共有房籍1160证，其中居民为1121证，单位39证。但张园因超负荷、破坏性使用，造成建筑破损严重、居住环境差、生活质量低。经统计，张园内仍有576户居民无卫生设施。为了保护好珍贵的历史文脉，改善区域内群众生活水平，静安区在去年9月30日对张园启动改建项目征收。
在张园旧改征收生效后，将保留张园地块内几乎全部历史建筑，进行修旧如故的保护改造，恢复建筑肌理和建筑风貌。同时增加必要的道路绿化、地下管廊等基础设施，在张园地块内，原汁原味地呈现出高规格、多品类的上海石库门里弄建筑文化。张园还将引入“海绵城市”设计概念，综合考虑地块的排水系统、地质特征及地下管线等因素，结合非机动车智能停车系统、垃圾箱设置，以及地下停车库设置和地铁2,12,13号线的换乘通道建设，提高区域绿化道路和交通组织能力，为张园制定更节能环保、更经济有效的开发方案，原味传承海派历史特色风貌标杆城区的同时，打造上海城市更新和保留保护的典范之作。

据悉，静安区去年全年启动7幅地块征收，累计实现旧改受益居民6015户；103地块、80街坊、晋元、银邦、91街坊、59-2地块、66街坊等7个基地实现收尾。今年预计完成旧区改造受益居民3500户。同时，今年年内实施直管公房全项目修缮6万平方米，将启动谈家桥121弄、155弄、157弄和彭三小区（五期）等旧房成套改造项目。