上海首批集中出让56幅土地 28幅含商品住宅用地起拍总价近700亿元

昨晚，上海土地市场官网发布四条《上海市国有建设用地使用权出让公告》，系上海市第一批集中出让56幅土地的详细出让公告。

第一批集中出让的土地中，有青浦区、松江区等5个区的6幅“城中村”改造用地，有金山区、奉贤区等6个区的14幅征收安置房用地。

首批集中出让土地中，还有涉及临港、奉贤区、松江区等5个地区8幅土地，均为租赁住房用地。这有望推进上海租赁住房发展，让更多新市民、青年人和各类人才在上海安居宜居，在郊区新城实现“职住平衡”。

备受市场关注的是28幅含普通住房的土地。公告信息显示，这28幅含普通住房的土地起拍总价约700亿元。据悉，在上海市原有招挂复合出让、自有资金监管等土地规则不变的基础上，首批集中出让的商品住宅用地将实施限价竞价规则。新的竞价规则将“价高者得”调整为“限地价下的相对价高者得”，是上海市“稳房价、稳地价、稳预期”的有力措施，进一步深化了上海市房地产调控“一城一策”工作，有利于促进上海市土地市场和房地产市场平稳健康发展。（记者 杨玉红）