9月全面开工！智创TOP D区项目将打造区域标志性新地标

地处桃浦中央绿地最佳视野的智创TOP D区项目，作为桃浦转型首发区域的最后揭幕地块，计划于今年9月全面开工！未来的“组团式”天际线制高点建筑群，将打造区域标志性新地标！

D区项目正对0.5公顷中央绿地南部尽端，可将绿地“生态地毯”美景尽收眼底，成为绿地行人的瞭望对景。项目位于真南路以南、敦煌南路以东、金昌路以北、景泰路以西，立足于沪宁高铁沿线北部、桃浦中央绿地行径终点的城市与绿地两大轴线交汇处，打造三座高度分别约为171m、110m、91m的“山”字型标志性塔楼，与周边多功能底层建筑群，共同融入桃浦动人天际线及绿色城区生态环境，为上海西部科创转型发展再添创新动力。

一、双轴交点：“组团式”地标延展城市空间画卷

D区不仅外观设计别具一格，更把握桃浦智创城东西向城市轴线、桃浦中央绿地南北向轴线的枢纽区位。D区的建筑设计，灵感来源于抽象雕塑大师芭芭拉·赫普沃斯的作品“Three standing forms”。三座高低错落、形态优雅的标志性塔楼传递韵律、节奏和平衡之美，和外滩著名打卡地陆家嘴三座摩天塔楼有异曲同工之妙。

D区紧邻A区，传递了相似的建筑语言，展现更生动的城市客厅形象。从建筑设计上，塔楼采用与A区类似的模数化、分段化玻璃幕墙，以栅格造型竖向攀升至塔冠，塔冠内将设置顶层行政露台，通透立面正如雕塑上的“孔洞”，既打造了视觉焦点，又增强与周围空间的联系，为办公企业打开从不同高度面向绿地的全景视野。在绿色生态上，A区缎带式裙房将屋顶花园的绿意绵延铺来，“小尺度、高贴线率”的美景一路顺着乐创路延伸至地块内部。“十四五”期间，D区将形成东侧衔接A区内外绿廊、西侧联通敦煌南路（金昌路-真南路）道路及景观工程，整体构建向西部外环高速、南部沪宁铁路及未来岛片区、东部东拓区和北部中央绿地整体铺开的产城融合画卷。

二、“科技、自然、人”联动： 构建区域创新发展中心

D区挺拔的三座塔楼寓意向上的创新进取，丰富的街区造景通过以人为本的公共空间更好地诠释产城融合。在产业方面，D区紧密衔接西侧正在建设的睿创上海研究中心、智创TOP首发A区、B区中以（上海）创新园一期等载体，筑牢优质产业聚集的总部经济态势。在生态方面，乐创路将D区主广场划分为南北两侧，北侧绿地连接2#、3#楼之间的下沉广场并设置绿植阶梯，南侧绿地则将中央绿地的自然野趣接引至商业街区。在交通方面，以中央广场为基础衍生出连接周边地块的次级广场，与A区下沉广场围合出一个完整、宽绰的广场界面，并通过多层开放式户外台阶联通11号线祁连山路地铁站出入口。加之A、D区南侧的沪宁铁路、20号线（规划中），共同强化TOD集约化优势，增强长三角沿线优质资源磁吸力。

打造区域转型升级样板间、科创经济新增长极，是智创TOP“展形象、强功能、出效益”的使命所在。随着D区开工将近，四个地块同步开发建设将正式拉开大幕。在优质物业、便捷交通、优质配套的持续赋能下，打造产业和功能高地的优越性将持续加强。