上海2022年首轮涉宅土地集中供应延迟

2022年上海首轮涉宅土拍中止。上海市土地交易事务中心官网“上海土地市场”今天（3月28日）发布通知，因疫情防控需要，为响应全市疫情工作，现中止上海市国有建设用地使用权出让沪告字[2022]第016号公告出让活动，后续将根据本市疫情防控工作整体安排及时重启交易活动。

《通知》表示，已交纳的交易保证金在中止期（自本通知发布当日起至中止结束当日止）内所产生的同期银行活期存款利息，将在交易结束后退还。商品住房用地交易资金监管期限另行设定。

这轮土拍涉及到的地块共计36幅。2月23日，上海已经披露相关信息，此次总出让面积199.7万平方米，均为纯宅地和商住综合用地，分布在金山区、徐汇区、闵行区、青浦区、宝山区、嘉定区、松江区、浦东新区（含临港）、杨浦区、普陀区、奉贤区11个地区。

相比2021年同期，上海此次供地力度加大，涉宅地块的挂牌数量也有所增多。从首批集中供地的分布情况来看，土地供应主要集中在郊区。其中，上海自贸区临港新片区住宅用地的供应力度最大，共涉及8幅地块。

按照原计划，今年第一批涉宅用地预计在4月上旬组织交易活动。