新城控股一季度销售额310.6亿元，已偿还公开市场债46亿

4月11日，新城控股（601155.SH）发布3月份及2022年第一季度经营简报。

公告显示，3月份新城控股实现合同销售金额约119.66亿元，同比下降41.78%；销售面积约116.69万平方米，同比下降38.96%。2022年1-3月累计合同销售金额约310.6亿元，同比下降37.44%，累计销售面积约314.87万平方米，同比下降38.33%。2022年一季度竣工面积264.29万平方米。

新城控股称，2022年第一季度公司商业运营总收入为24.1亿元（即含税租金收入），包含：商铺、 办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。

新城控股管理层在公司2021年业绩会上曾表示，2022年的合约销售目标和拿地计划要结合公司对市场基本判断和内部资源计划。2022年目标取决于今年上半年拿地情况，目前没有具体目标设定，公司现在可售货值约2800亿元。虽然陆续出了一些政策，但暖风落地还有待于时间，公司会进一步观察市场的变化。

此外，新城控股还在公告中披露了公司的融资情况。

2022年第一季度，新城控股已偿还境内外公开市场债券46.31亿元。截至2022年3月31日，新城控股的合联营公司权益有息负债合计为99.11亿元。

新城控股董事长王晓松此前在公司2021年业绩会上表示，新城发展2022年全年有165亿元公开市场债务到期，其中3月到期债务最高峰达到43亿元。1-3月份到期46亿元全部偿付完毕，除此之外还有56亿元在4-6月份到期，下半年到期63亿元，剩余一些债务到期的时间都非常均匀，可以让公司从容应对。

新城控股称，集团将实施多项措施以减轻流动资金压力，包括进一步加强房地产物业销售活动，加快物业销售资金回笼；与主要建造商和供应商持续保持沟通，按照双方约定安排付款，确保各项目施工有序进行；严格履行各项借款协议，持续满足各项借款的条款或财务指标，按时偿还借款本息，确保不出现违约情况；继续与银行和金融机构进行积极沟通，为符合条件的自持物业和可售项目开发及时获得贷款，同时积极拓展新的融资渠道。

截至4月11日收盘，新城控股报30.18元/股，跌幅5.66%。