疫情期间主动减免租金 上海黄浦为这些企业送上税收减免政策

今年3月，上海市政府出台21条政策措施，其中规定对承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，免除3-6个月租金。同时明确对于主动为租户减免房地产租金的企业，可以享受相关房产税和城镇土地使用税减免政策。按照市政府统一部署，上海税务部门主动与国资委等相关部门对接，获取减免租金企业信息，开展针对性宣传辅导，做好政策落实，持续为各类市场主体减负。

上海星峡置业有限公司（海洋大厦）位于上海市中心人民广场繁华地段，占地面积约5万平方米，大厦内约15%的租户为小微企业、初创公司，新一轮疫情汹涌，这些小企业的经营状况受到了不同程度的影响。为切实响应国家号召，承担社会责任，减轻企业经营压力，海洋大厦在今年疫情爆发后，第一时间为租户落实了免租政策，2022年一季度共减免租金76.8万元。为支持企业义举，税务部门为其减免了一季度的房产税及土地使用税6万余元。后续，考虑到目前上海疫情对中小企业复工复产的持续影响，公司管理层还将进一步加大减免力度。

据悉，这已经不是海洋大厦第一次帮扶中小企业，两年来，面对疫情的不间断冲击，该企业始终持续地为中小微企业减免部分租金。据统计，从2020年2月至今，海洋大厦年均为租户减免租金约20%，共计减少租金收入679万元。

傅效颖是海洋大厦的财务，令她感动的是，在企业关心扶持小微、初创企业的同时，税务机关也在一直默默关心着企业的这份付出。“税务干部不仅送来了政策，还远程辅导我们在电子税务局上进行申报。据测算，2020年2月至今，税务机关已累计为我们减免了房产税及城镇土地使用税约35.5万元。我们帮中小企业渡难关，政府也在帮我们渡难关，疫情虽冷，人心很暖。”她由衷地说。

据了解，自2020年疫情开始，黄浦区税务部门就关注到海洋大厦主动为租户减免租金的情况，并与企业保持密切联系，及时向企业宣传相关的税收优惠政策。今年，新一轮疫情爆发后，该局又第一时间关心企业的经营情况，再次向财务定向推送了最新政策口径，并且加强线上操作流程的宣传辅导，确保企业及时享受政策，支持企业服务社会、服务商户，共抗疫情。像海洋大厦这样的楼宇，在商业密集的黄浦区还有很多，为让相关企业一户不漏地享受政策，并传递到大量小微市场主体，黄浦区税务局定制了宣传材料，点对点进行推送，并迅速组织开展政策惠及企业排摸和政策效应预测。

上海市黄浦区税务局相关负责人表示，下阶段，区税务部门将联合国资委等相关部门，及时做到信息互通，数据互联，第一时间掌握企业减免房租情况，及时高效落实减税政策，进一步稳定市场主体信心和预期。