上海又一幢百年老建筑启动保护性修缮，将“变身”苏州河畔新地标

记者日前从“苏河不老，上海常新”城市展厅开放发布会上获悉，苏州河畔百年优秀历史保护建筑——上海福新面粉厂即将启动保护性修缮，未来变身总部经济承载地。

全长42公里的苏州河上海中心城区沿岸，矗立着100多处优秀历史建筑，其中岸线全长6.3公里、面积达4.3平方公里的静安区苏河湾地区，拥有50余万平方米的历史保护建筑，拥有上海总商会、福新面粉厂、四行仓库、中国实业银行仓库、上海交通银行仓库等数十幢上世纪30年代前建造的市优秀历史建筑。

此次福新面粉厂保护性修缮将由龙盛集团完成。该集团从2014年起承担了苏河湾山西北路上的上海市优秀历史建筑——建于1920年的永安公司新泰仓库的保护性修缮改造，经过两年多“修旧如旧”，原先破旧闲置的新泰仓库，重新恢复历史原貌，并成为企业总部办公地和市民阅读苏河历史建筑的建筑之一。

位于光复路上的上海福新面粉厂，是近代上海最大的私营机器面粉厂，由我国民族资本代表人物、“面粉大王”荣宗敬和荣德生创办。该厂建筑由一幢厂房、一所堆栈组成，建于1912年，建筑面积约4300余平方米，由通和洋行设计，砖木结构，清水红砖外墙，内部分别采用砖柱、木梁、木柱和楼面木板承重。2005年10月，该厂被列为上海市优秀历史建筑。

龙盛集团聘请了知名天华建筑设计院设计团队参照世界优秀旧改人居范本进行规划设计，全力保留昔日福新面粉厂的历史原貌，并使整个项目布局呈现百年历史建筑与周边新建时尚住宅建筑在苏河滨水岸线有机排列、交相辉映的格局。据悉，福新面粉厂修缮完成后，将发展总部经济，引进中外知名金融、商务、文化创意类的总部型企业入驻。

根据《苏州河沿岸地区建设规划（2018-2035）》，苏州河定位为特大城市宜居生活的典型示范区和具有全球影响力的世界级滨水区，着力打造多元功能复合的活力城区，尺度宜人有温度的人文城区和生态效益更大化的绿色城区。静安区所在的苏州河东段（苏州河河口-南北高架桥）定位为“典雅苏州河”，其中四行仓库、上海总商会、福新面粉厂等三个优秀历史建筑将作为重点打造的节点，串起这段文脉浓厚的的苏州河岸线。