杨浦区超额完成1.5万户全年旧改目标

“小凤姐”一想到即将旧改签约，心情就非常好。她最近定好了心仪的房子，杨浦公园旁，40平方米左右，以后每天可以陪老伴到公园溜达——活了大半辈子，生活有了新打开方式。昨天是杨浦区定海路街道146街坊旧改基地“二次征询”正式签约首日，截至记者发稿时，签约率达99.03%，高比例达到协议生效条件。

对杨浦区而言，这也意味着年初确定的1.5万户征收目标已超额完成。今年以来，杨浦已启动15个旧改基地签约，本月底最后一个成片二级旧里地块369街坊也将启动。届时，该区将全面完成成片二级以下旧里改造任务。

据介绍，146街坊旧改基地东至定海路、南至波阳路、西至内江路、北至平凉路，涉及被征收居民和非居住单位共1342产。今年3月23日至31日，146街坊开展旧改“一次征询”，同意率达99.02%。10月21日，基地公布房屋征收补偿方案并征求意见。

然而，这一旧改基地在启动之初并非一帆风顺。杨浦区第一征收事务所相关负责人表示： “在之前的旧改基地，经办人一般最多上门谈三次，但在146街坊，七八次都常有，有的一直在协商。”主要原因是146街坊私房占比达四分之一，私房通常拥有面积不小的违章建筑。 “有的住户看起来居住面积很大，但产证面积却不到20平方米，所以对征收面积不认可”，这也是一开始工作难以推进的原因。此外，“最小的房屋产证面积可能只有5平方米，但最多可能有20多个户口，怎么分，都需要共同协商”。

面对困难，区旧改办、征收事务所和街道工作队伍精准发力，为被征收居民解答政策，加快协商签约进度。基地负责人跨前梳理推进难点，逐户“过堂”提出解决方案。

146街坊拥有社区党员132人。群众看党员、党员看干部，基层干部和社区党员积极发挥作用，带领家人、邻居签约和搬迁。正式签约的前一个晚上，129个党员所在家庭完成预签约。