内环内藏品级爆款豪宅，祥源西康路989今日起正式认筹

除了繁华的配套与城市的百年情怀，上海内环内吸引众生的法则究竟还有什么？

热爱生活的人觉得，不同于外滩千篇一律的现代化高冷建筑，内环内的人居价值不止居住，更是生活。此外，更多投资者也在关注这里。展开上海地图，我们可以发现，上海的城市发展，沿着环线不断向外辐射。而处于心脏处的内环，无论是从地段价值还是未来发展的潜力，皆占据着得天独厚的优势——内环的价值展望，是上海制高点。

（示意图）

祥源西康路989

建筑面积约120-208平米

内环内，约1.4万方醇境花园

仅262席，奢适大宅

均价xx万

今日火爆启筹

（销售许可证）

认筹时间：2020年7月3日上午9:00-2020年7月7日中午12:00

认筹地点：祥源西康路989营销中心

认筹金：100w

（一房一价表见文末）

时间是验资一切伟大的最佳方式。

2010年，祥源西康路989横空出世，革新了上海对于人居的定义与想象，自首次开盘至今，已过去10年的时间，当时房源均价仅5.5万/㎡，如今项目二手房房源价格已达10.8万/㎡，房价翻了一倍不止。这样的涨幅，也可看出它的价值及升值潜力。（数据来源于链家）

西康路的过去和现在辉煌而耀眼，而更震撼的是未来的焕新与机遇。

NO.1

文化升级

2035下文化的经济价值

城市发展背后不可或缺的文化属性

21世纪是世界城市大竞争的时代，城市之间的竞争已经从经济层面逐步扩大到文化层面。当城市的经济力、政治力要素指数相差无几的情况下，最具竞争意义、发展潜力和时效性的要素，往往是城市拥有的文化竞争力。

在2035的城市规划中，上海提出“建设国际文化大都市”，以强大的文化软实力，实现卓越城市的可持续发展。

（示意图）

众所周知，西康路上坐拥着上海文化复兴的巨大潜能。最具上海特色的石库门老弄堂、曾经工人运动的发源地、红色文化的根据地、纺织博物馆、弄堂工厂、名人故居……一系列的人文璀璨成为无限宝藏。这些文化印记在城市百年的发展中不断激发与促进城市的界面的更新，如今，城市的发展向着文化的方向迈进，在2035文化大都市的规划与促进下，西康路即将迎来又一波世纪红利。

（示意图）

NO.2

地段升级

先天优越，商圈云集

全新世界级地标再次提升板块价值

祥源西康路989享有四通八达的交通和深厚的历史人文底蕴，同时也拥有浓厚的商业和艺术气息，南有高端奢侈品聚集地南京西路，连接淮海路商圈、静安寺商圈、南京西路梅泰恒商圈，项目北侧更是步行可达长寿路商圈，于此，西康路拥有了更高的发展空间和未来想象，生活于此的人们，有着更舒适的环境、更丰富的圈层。

祥源西康路989北侧瑞安集团入驻鸿寿坊，将“运用创新设计理念和技术，结合区域历史人文特色，打造一个令人耳目一新的文化社交目的地和国际商业社区。” 设计鬼才Thomas Heatherwick的天安千树，凭借设计图就已红遍全球！

这两大标志性地标的崛起即将带来一次巨大的板块价值提升。西康路的下一个发展阶段，本身的地源价值也将会被无限放大。

（示意图）

除了7、13号线地铁，以及南北高架、内环高架、延安高架等优势外，在建中的北横通道将复制延安高架的奇迹，升级内环的交通。作为上海东西走向的大动脉，北横通道是内环内“三横三纵”骨干路网的重要组成部分。

（示意图）

NO.3

项目升级

大师执笔，时代竞藏

内环臻藏的教科书级的项目

祥源西康路989沿用1至3期的项目的Artdeco建筑风格，在传承城市文化底蕴之余不断焕新，与周边一众石库门建筑呼应，对望南京西路上的时光经典，成为历久弥新的城市文化印记。

（实景图）

3栋Artdeco建筑沿着安远路一字排开，大围合式大间距的规划设计将绿化最大化地集中在一起，带来在内环内至为罕见的约1.4万方的园林，约4000㎡的草地。这种大面积的绿化设计大大提升了绿化面积，并且园林中采用的全冠移植的树木，直接打造成了花园式景观。设计师亲自甄选8颗银杏，列阵迎接归家旅途。对称的水景及水景雕塑塑造尊崇礼序。

（效果图）

自2015年以来，内环内新房供应大约仅占比5%左右，甚至仿佛还有逐年递减的趋势，而其中的大面积户型更为稀缺。此次祥源西康路989推出仅有的262席位建筑面积约120-208平米且极为臻稀的3-4房，红动上海。

（实景图非交付标准）

围合式设计加上最大约100米的超大楼间距、花园式景观、充足的车位，祥源西康路989这个全优质稀缺大宅以教科书般的实力让上海不得不爱。

后记——

祥源西康路989一张传奇的中心地标人居名片，2020年稀缺开启，其必然是上海地产的一个重量级主角，火热的表现值得期待。

尤其是，操盘团队及背后的集团营销团队来自头部企业优秀营销职业选手，以“敬畏指标，使命必达”为导向，构筑业务、管理及文化三位一体的奋斗者营销体系。

建立一支扛指标，打硬仗，忠诚度高的营销队伍，筑底祥源地产“健康地活着”的企业发展战略愿景，实现2020祥源地产的宏伟目标。

祥源西康路989

火爆认筹中 开盘在即