减免商户租金开放公共车位推出优惠活动——泰晤士小镇商圈又“热”起来了

126家商户租金不同程度减免，多家商铺推出优惠活动，近千个公共停车位免费对外开放……6月以来，泰晤士小镇商圈在持续筑牢疫情防控防线的基础上，推进落实各项纾困措施，灵活多样开展经营活动。截至7月10日，泰晤士小镇200余家商户中，已有179家恢复营业，商圈经济活力正加快复苏。

民营美术馆迎来“及时雨”

“是视觉上的一次盛宴，更是内心深处的一次‘共语’。”7月6日上午，在位于泰晤士小镇的上海YOUNG美术馆，一场名为“形势之‘外’”的布面油彩画展正在展出，市民李朋朔成功预约前来观展。上海YOUNG美术馆是一家民营美术馆，主楼建筑面积达3000平方米，共3层、6个展厅，去年7月底正式开馆运营。“前期设计装修等花费了900多万元，受疫情影响，美术馆业务停滞了两个多月，打乱了发展步伐。”美术馆运营总监王国斌坦言。

困难面前，美术馆出租方上海松江新城投资建设集团有限公司送来了“及时雨”。“根据区国资委相关政策，我们减免YOUNG美术馆今年3到8月共计6个月的租金。”上海茸广资产管理有限公司经理吴春说，本月底将完成减免租金补充协议的签订。

“美术馆现在一年的租金约110万元，减免半年租金，大幅降低了运营成本，让我们能轻装上阵，更好地谋划发展。”王国斌表示。目前，该场馆的展览、收藏、研究、文创产业等运营活动正稳步推进。“本次展览结束后，7月16日我们将推出2022新海派抽象艺术大展。”王国斌说，美术馆下半年的展览档期已经排满。

包括YOUNG美术馆在内，松江新城集团涉及减免经营性房产（含使用权房）租金的商户共计74家，减免建筑面积超过10万平方米，金额达2280余万元。“我们采取一事一议的方式进行租金减免，小微企业和个体工商户减免6个月的租金，中大型企业减免3个月租金。”吴春说，针对一些转租行为，会督促把减免租金落实到实际经营者。

“好房东”出手减免租金

除了国资减免商户租金，一些私人业主也主动加入减免商户租金的队伍，泰晤士小镇52家商户享受到了私人业主不同程度的租金减免。“5月份房东就主动联系我，减免1个月租金，另外，合同里本来约定的2022年上调租金，现在也不涨价了。”上海悦十分实业发展有限公司董事长卫永林和店员们卸下压力，全身心投入客户运维。“客源在逐步恢复中，6月份已经可以自负盈亏。”卫永林说，原本打算逐年增设分店，今年的速度可能会放缓一点，但总体目标没变。

行走在泰晤士小镇内，记者看到，各类餐饮店、文化场所等已经恢复，不少商家门口都张贴着优惠活动的海报，市民漫步其间，有序休闲购物。“为了进一步导入客流，小镇997个公共停车位从7月10日到8月9日期间免费对外开放。”泰晤士小镇社区服务站站长、商圈党支部书记姚丽丽说，目前所有商户都建立了“一户一档”，便于工作人员督促做好防疫工作，上门梳理难题，帮助协调解决。针对现有空置商铺，泰晤士小镇将加大优质企业招引力度，持续优化商圈业态。