“引领区”让人才住得安心 浦东推出上海首个租赁式住宅

7月30日，开放式的社区氛围、功能齐全的配套设施……作为上海首个租赁式住宅，位于上海市浦东新区的张江纳仕国际社区将于8月份投入运营，以满足张江科学城人才的居住需求。

张江科学城是浦东新区科技创新创业人才集聚的区域。近年来，围绕“张江综合性国家科学中心、科创中心建设核心承载区”目标战略，正在逐步实现从“园区”向“城区”的转型发展。张江纳仕国际社区是上海首个租赁住房项目，是张江科学城建设的重要功能保障性项目，也是满足张江科学城人才居住需求的重要举措。

据张江集团投资管理部经理金莉敏介绍，张江纳仕国际社区项目分三期建设，总占地面积约20万平方米，将提供建筑面积约53万平方米、近4000套租赁住房。其中，项目一期定位为面向年轻白领、高阶白领等打造的中高端居住社区，将于8月份正式投入运营；项目二期定位为面向科学家、企业家及其核心团队居住的高端居住社区，计划明年投入供应；项目三期以小户型为主，定位为面向海内外青年人才的开放、融合、共享的活力成长社区，计划2023年投入供应。

张江纳仕国际社区项目积极响应张江科学城“以科创为特色，集创业工作、生活学习和休闲娱乐为一体的现代新型宜居城区和市级公共中心”的整体定位,目的是实现城市功能与科技产业功能的有机融合，使区域从业人员享受到工作在此、学习在此、生活在此的综合服务，提升创新创业人才的生活品质。除了传统的物业管理、健身会所、餐饮之外，项目规划还设有体验式商业、青少年活动中心、幼托幼教、创意创业服务等设施。

金莉敏告诉记者：“国际社区首批房源主要向张江科学城的人才提供，居住在此的人才还可以获得孵化辅导、文化娱乐等配套服务。目前已经收到了大量申请，租金相当于市场价格的九折。”

上海霍莱沃电子系统技术股份有限公司是首批前来申请的企业之一。公司董事会秘书申弘表示，公司的研发人才数量较多，对住房需求强烈，一旦申请获批，将为企业留住人才、促进企业稳定发展起到积极作用。

作为海内外人才快速导入的区域，浦东新区一直高度重视人才安居保障工作，将人才安居作为厚植人才优势、广聚天下英才的重要基础之一，多措并举拓展人才安居房源，包括区级人才公寓、园区人才公寓、乡村人才公寓等，目前已投入供应的人才安居房源超7万套。

据悉，浦东新区未来将建设一批类似张江纳仕国际社区的复合型、生态型、智慧型的新一代国际社区，提升对国际化人才的吸引力，打造更宜居多元的“科学之城”。