600多名特殊居民统一零点下楼“挑刺”，上海455个住宅小区物业夜半“受检”

 
2月9日零时，家住静安一小区的龚先生准时下楼，先后检查了小区电梯、收放外卖快递点、进出口……同一时间，上海有600多人参与检查，共有455个住宅小区“受检”。
和大多数业主不同，这600多人是市房管局机关和事业单位党员干部和职工。“我们既是业主，又是房管系统的工作人员，具备相应的业务知识，应该贡献自己的一份力。从专业角度来说，小区还有做得不到位的地方。比如消毒信息没有公示、半夜进出口管理力度不如白天……”龚先生说。第二天白天，他将问题反映给小区物业进行整改。
防疫力度加码后，全市1.3万个居民住宅小区严防严控，对出入人员进行管理。严阵以待的小区保安，成为上海街头一景，为城市增添一份安全感。上万家住宅小区、1800家物业企业，围绕“守好门”“消好毒”“管好人”提出了很多金点子。例如，物业薄弱的里弄小区，发挥居民自治力量，动用家具、铁丝等物件，在弄堂口设立健康检测点。公租房小区华虹苑采用智能手段，在出入小区、楼道进行人脸识别，加强外来租客管理，确保其渡过居家隔离期。
返沪人员逐步就位，小区防疫管理进入正常轨道，为何业主半夜“挑刺”？在上海市房管局负责人看来，小区管理覆盖面广、内容复杂，容易出现疏漏。“挑刺”正是对管理进行查漏补缺。
“从2月8日起，市房管局工作人员开始对各自居住的小区防疫管理进行检查，特别关注凌晨这一管理薄弱时段。基于市民建议、排摸暗访情况，以问题为导向，确保防疫措施不留死角、不留盲区。”这位负责人说。
防控力度升级之后，一些管理细节引发争议：外卖人员、快递人员、中介是否可以进小区；如果导致居民生活不方便怎么办……在突击检查、走访调研455个小区后，市房管局发现，绝大多数居民支持对外来人员进行管控。为了满足居民需求，一些小区物业还提供“定制化服务”提高生活品质。比如购置保温箱存放外卖，联动商家进行蔬菜食品配送服务。这些做法和措施将进一步推广。
接下来，“受检”住宅小区的数量仍会增加。检查发现的个性化问题将“点对点”解决，共性问题将形成机制在全市进一步解决，部分应急措施会在未来形成长效管理机制。